維修基金是壹次性收取的，不是每年都交。
以鄭州為例，根據《鄭州市房屋專項維修基金管理管理辦法》第八條 首期房屋專項維修資金按下列標準交存：
(壹)出售公有住房的，由售房單位從售房款中提取30%交存;
(二)無電梯房屋，由業主按建築面積每平方米35元交存;有電梯房屋，由業主按建築面積每平方米65元交存。市房地產主管部門應當根據房屋建築安裝工程每平方米造價，適時調整並公布首期房屋專項維修資金的交存標準。
擴展資料：
《鄭州市房屋專項維修基金管理管理辦法》第十九條 房屋滅失的，按照下列規定返還房屋專項維修資金：
(壹)房屋分戶賬中結余的房屋專項維修資金返還業主;
(二)公有住房售房單位交存的房屋專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
第二十條 本辦法實施前已出售但未建立房屋專項維修資金的房屋，應當按本辦法第八條規定的標準補建。
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