契稅按照房屋建築面積劃分:壹是首套房:房屋建築面積小於90平方米的，契稅按總房價的1%繳納；房屋建築面積在90-144平方米之間的，契稅為65438+總房價的0.5%；房屋建築面積超過144平方米的，按總房價的3%繳納契稅；二套房、二套房:契稅為總房價的3%-5%。三、公共維修基金繳納標準為總房價的2%。4.天然氣和取暖材料的初裝費是根據妳當地的具體政策而定的。5.契稅在購房合同預告登記備案時繳納，維修基金在房屋交付時繳納(取鑰匙)。
法律客觀性:
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條個人所得稅:1。工資、薪金所得；二。個體工商戶的生產經營所得；三。企事業單位承包經營、租賃經營所得；4.勞務報酬所得；5.報酬收入；6.版稅收入；7.利息、股息、紅利所得；8.財產租賃收入；9.財產轉讓所得；十、意外收入；十壹、國務院財政部門確定的其他收入。