公共維修基金物業可以使用嗎

1.該屬性無法使用。需要使用的，需要符合以下要求:在業主大會成立前需要使用商業小區專項維修資金的，物業服務企業或者相關業主應當參照國家相應程序辦理使用手續。

2.根據《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》，業主大會成立後使用商品住宅專項維修資金必須經過七個程序:

3、制定維修和更新、改造計劃。

4.業主確認(須經專有部分占總建築面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意)。