繳納房屋維修基金時，如果沒有發票，是不能稅前扣除的。
借:管理費
貸:銀行存款/庫存現金。
單位購買的辦公樓契稅和大修基金費隨房款壹並繳納的，應當予以資本化，計入原值。
借:固定資產
貸款:銀行存款
購買後支付的，計入“管理費用”會計科目。
借:管理費
貸款:銀行存款
維修資金計入其他應收款，使用時轉入費用。
借:其他應收款-房屋維修基金
貸款:銀行存款
使用時，
借:管理費-維護費
貸款:其他應收款-房屋維修基金
房屋維修基金用於保修期滿後主體結構、公共部位和公共設施設備需要維修改造的工程。管理費用是指企業行政部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。