公共維修基金歸誰所有？

法律解析:房屋維修基金由業主繳納，歸業主所有。在辦理房產證之前，購房者需要壹次性繳納房屋維修基金。維修基金暫時存放在業主委員會。沒有業主委員會的，由房管局保管。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二百八十壹條，建築物及其附屬設施的維修基金歸業主所有。經業主同意，可用於電梯、屋頂、外墻、無障礙設施的局部維修、更新和改造。建築物及其附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。