房屋維修資金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公***部位和公***設施設備的維修、更新工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。
公***部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公***設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主***同擁有並使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他***用設施設備等。
主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本維修資金專用帳戶，並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案。
擴展資料：
單個業主可憑維修資金發票至開戶銀行查詢本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
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