在辦理新房產證之前，首先我們需要繳納的就是契稅，契稅可以自己去交，也可以直接交給開發商，然後由開發商幫我們去代辦。契稅的比例其實並不是固定的，如果是120平米的新房子，那麽契稅的繳納比例應該是1.5%。假設我們買房的總房價是100萬，那麽契稅的金額就是15,000元。當然如果房子的面積低於90平米，那契稅的比例就只有1%了。
02、公***維修基金公***維修基金又被稱之為大修基金，幾十年前大家買的那種老小區可能是不需要繳納這個費用的，但是現在的新房子都是要繳納公***維修基金的，這個費用其實是繳納給政府的，相關部門和開發商並沒有太大的關系。剛開始的時候，公***維修基金同樣是按照比例來收取的，但現在公***維修基金則是按照房子的面積來進行收取，通常每平米的費用大概是在20~50元之間。
03、材料費在繳納了以上所有的費用之後，我們就可以到當地的房管局去辦理房產證了，在辦理房產證的時候，我們肯定是要繳納壹些材料費的，不過大家也不用擔心，因為材料費的費用是比較少的，通常也就是在30元到80元之間，具體還是要看當地的規定。
壹般情況下辦理房產證並不算是特別的復雜，我們只要帶好相關的證件以及發票到房管局去排隊就行了，如果比較順利，那麽當天應該就可以拿到自己的新房產證。當然如果妳自己比較忙或者自己對這方面不太懂，我們可以找代辦，現在每個城市應該都會有那種代辦房產證的人，而且現在有些開發商也會提供這種服務的。