根據華旅的詢問。com，繳納契稅後，壹般需要3到6個月才能申請退稅。購房人在房屋所有權變更登記前購買新房並退房的，可以向稅務機關申請退稅。如果房屋所有權證已經取得並被法院吊銷，也可以申請退稅。
另外，應該享受減免稅政策而沒有享受的，也可以申請退稅。總之，具體的退稅時間可能會因地區和政策的不同而有所差異，您可以向當地稅務機關或相關機構咨詢，獲取準確信息。