住房維修基金不交不可以辦理房產證，業主在辦理房屋的房產證之前，必須向有關部門出具繳納維修基金的交費憑證。業主沒有繳納維修基金，無法提供相關憑證的話，相關部門壹般都是不會給予辦理房產證的。
未交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。