1、強大的市場地位：普洛斯在中國的市場份額高達33%，而其競爭對手的市場份額則相對較小。例如，普洛斯的倉儲業務的出租率基本保持在88%左右，顯示出其在倉儲市場的優勢地位。
2、先進的商業模式：普洛斯的商業模式被認為是先進的，其通過構建壹個完整的物流生態和高效的資本運作，來提高投資回報率。這種模式壹方面可以縮短回收周期，另壹方面也可以通過杠桿撬動來管理資產規模。
3、資本運作優勢：普洛斯通過基金平臺將現代倉儲物流設施的開發、運營及退出串聯成閉環，構建起以資本循環為核心的商業模型。相較於傳統的資產負債表運營模式，基金平臺的使用能夠顯著擴大公司的投資規模，並提升收益率。