1.個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米(含90平方米)的，按照1%執行契稅。
2.公寓面積90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%。
契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。
維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。
計算方法:
賣家:
①印花稅-0.05%。
(2)營業稅-5.5%(個人購買不足2年的普通住房)。
③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)×20%。
買方:契稅-1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格。
參考以上內容:百度百科-房屋交易稅