購房維修基金和契稅怎麽算？

專項維修資金是指住宅物業的業主繳納壹定數額的資金到專用賬戶，用於物業區域內公共部位和設施設備的維修，並授權業主委員會統壹管理和使用的資金。

政策規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。(房建[1998]第213號)。

而妳的情況似乎達到了5%。契稅是向國家繳納的，但必須以稅務征收機關的完稅證明為準。裝修垃圾清理費可能有的地方交200元，有的地方交300元，基本公平。