根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定，房屋滅失的，房屋分戶賬中結余的住宅專項維修基金將返還業主。例如，因拆遷或其他原因造成房屋滅失的，業主可以持本人身份證件、房地產權證註銷證明等材料，到市管理機構辦理個人賬戶註銷手續，提取剩余款項。
需要註意的是，房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。因此，在退還維修基金時，需要按照相關規定和程序進行申請和審批。