消防維修費用由哪方承擔

妳好:小區的消防維修保障費用應當由業主***同承擔，依照《物權法》的規定，建築物及其附屬設施的費用分攤等事項，有約定的依照約定處理，沒有約定或約定不明的，按照業主專有部分占建築物總面積的比例確定。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第三條第二款的規定:“本辦法所稱***用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主***有的附屬設施設備，壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和***用設施設備使用的房屋等。”本辦法第二條規定“本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金”因此妳們可以使用專項維修基金(若有)進行支付。另外，壹般物業服務合同中會約定由物業公司對消防設施進行維護保養，如果業主對物業的日常養護存在質疑，可以請專業的機構進行鑒定，是誰的責任誰負責，或由雙方協商。如果業主有證據證明是由於物業的維修保養不到位，導致消防不合格，業主可以要求物業公司負責。