保修期內如發現漏水，請聯系物業開發商組織搶修。至於費用，當然是開發商負責售後服務。
但是，按照我的理解，不搬進去不壹定意味著保修期就過不去了吧？所以，問題來了。過了保修期是漏水怎麽辦？
這個真的很麻煩。我建議兩種方式:
請物業組織相關有經驗、有資質的單位或人員進行搶修、監督和維修；
自行組織搶修，當然是按照物業相關規定辦理手續後。
至於費用，如果公共區域出現漏水，可以通過業主委員會召開全體業主大會，經三分之二以上同意，可以申請提取物業維修基金為妳墊付。而如果不是公共部分，也需要召開全體業主大會。在這種情況下，通常很難達成三分之二的壹致，也就是說妳得自己承擔費用。但這裏往往有不成文的規定，即漏水的樓層(被滴水的住戶壹樓)承擔總費用的壹半，住戶以下的樓層均攤或按壹定比例負責另壹半費用。
望采納