房屋維修基金不備案會怎麽樣

維修基金不備案後果很嚴重，不備案無法領取房產證。等妳簽了購房合同之後，開發商將妳的房款存入資金監管賬戶，然後申請購房合同備案，房地局壹般三個工作日內就會將合同備案成功。此時妳可以根據備案頁上的備案號身份證號，在房地局官網上查詢自己的房屋信息。交房後開發商將自己名下的大證換為房號名下的小證，有了這些小證，業主才可以繳納大修基金。