房管局有權找第三方動用維修基金嗎?

房管局無權找第三方動用維修基金。根據我愛我家網可知房管局無權找第三方動用維修基金，動用維修基金的流程首先需要制定維修以及更新、改造的方案，並且需要獲得業主的同意。申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最後結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，房屋***用部位、***用設施設備正常損壞由建設單位負責維修。過了保修期後的***用部位、***用設施設備大中修時才可以使用。保修期滿後的小修和日常維護費用，由物業公司從物業費裏支出。武漢市房管局明確表示，將加快建立第三方審價機構、工程監理機構和維修施工單位備選庫，科學高效使用房屋維修基金。武漢引入第三方估價機構，並建立維修施工單位備選庫。業主申請使用維修資金，將隨機挑選第三方來審價和施工，確保維修質量和資金使用效率。