妳好，買房需要交哪些費用？答案如下:(1)購買商品房需要繳納的稅費:1，契稅，購房總價款的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%；(2)基金:1；房屋維修基金，購房總價的2-3%，大部分地方2%；(2)副食品價格調節基金，2元/平方米，有的地方不需要(3)1的費用，交易費用，購買總價的0.5%由買賣雙方分別繳納。買家不用付錢)2。房產證費用各地不同，但不超過100元。3.土地使用證的費用各地不同，但不超過100元。(4)抵押的話會發生以下費用:1，鑒定費，購房總價款的0.2-0。購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50% 3。4、貸款金額乘以0.03%的公證費。抵押登記費100元。
法律客觀性:
《城市房地產管理法》第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定由縣級以上地方人民政府主管房地產管理和土地管理的，可以制作、頒發統壹的房地產權證書，並依照本法第六十壹條的規定， 房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認和變更，應當分別記載在房地產權屬證書上。