判斷光大華鑫大廈開發商的實力，1要了解光大華鑫大廈的開發商和項目用地；2.要看光大華信大廈開發商的資質等級。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看光大華信大廈開發商過去的業績；4.光大華信大廈開發商有壹個項目開發總量和開工量是非常重要的。5.看光大華信大廈開發商的市場份額，大企業同期開工項目多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看光大華信大廈開發商的工程進度。工期是否有保障，也能顯示開發商的實力。
光大華信大廈的房屋維修基金主要有兩種算法。1.按光大華信大廈購房總價計算:總房價的2%；2.按光大華信大廈建築面積計算。光大華鑫大廈商品房出售時，買受人與出售光大華鑫大廈的單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照光大華信大廈購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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