江南花園洋房維修基金主要有兩種算法；1.按江南花園購房總價計算:總房價的2%；2.按江南園林建築面積計算。江南花園商品房在出售時，購房者和江南花園單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照江南花園購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
租江南花園的房子要註意:壹是篩選租江南花園房子的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。出租江南花園洋房時，房東要核實出租人的身份，避免不法分子入住。再次，江南花園的租賃合同和內容，租客和房東之間的任何口頭約定，都盡量在正式的租賃合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下江南花園洋房租金的支付方式，季度或半年度，逾期再加賠償。
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