維修基金收取:
1.房屋專項維修資金的比例，由買受人在向開發商購買房屋並辦理產權過戶時，按照總房價款2%~3%的比例向物業所在區房產行政主管部門指定的商業銀行繳納。
2.維修資金的具體收取標準由當地房地產行政主管部門根據當地情況確定。維修基金由物業所在地房地產管理部門統壹監管設立，由物業管理公司管理和使用。