(壹）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）基金：
房屋維修基金，購房造價的2-8%。（我們洪湖的小區不知道交不交這個錢）
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，這個好像是由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費、工本費 ， 各地不壹樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》登記費工本費， 各地不壹樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元