第壹，我們上海這邊，1998之前是“註冊”的，後來改名為“產權證”。其實本質上就是完成新房的“初始登記”。需要註意的事項:正式辦證前，首先要了解辦證需要的資料，最好能拿到資料清單，對照清單準備材料。因為壹個上市的信息，實際上需要壹個很長的過程才能得到。不要忽視它。比如開發商維修基金交付的交款憑證，比如實測面積的建築表，規劃驗收出現問題的解決結果(建築間距、建築建築面積超標等。).各地不壹樣，但大部分都差不多。
資料齊全(以房管局受理窗口工作人員確認為準)，我們有承諾30天內辦完。但是，如果在房管局內部“三審”期間不允許妳提交補充資料，妳準備新資料的時間將不計算在內。我們以前做的很多，所以習慣了。涉及初始登記的重大事項，由交易中心主任最終審批。
還有交房的問題。就像“開博覽會要註意什麽”壹樣。有很多細節。精心設計最有效的交付流程。涵蓋發函、安排接待時間、現場核實接待人身份、結清房款尾款、填寫住戶基本信息、數據、設備、交接鑰匙、驗房抄表簽字、總結問題、解決問題。準備充分有序，安排業主錯時交房。