辦理商鋪房產證需要交哪些費用

商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：

1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）

2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）

3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）

4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔壹半）

5、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）

6、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔壹半）

7、滿5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米