國家基礎設施REITs試點項目庫的推出包括三類項目。

新京報訊(記者饒)今日(65438+10月21)，國家發改委辦公廳發布關於建立國家房地產投資信托基金(REITs)試點項目庫的通知。其中提到，為有效保障基礎設施REITs試點項目質量，國家發展改革委將按照統壹標準和規則，建立覆蓋所有試點地區和行業的全國基礎設施REITs試點項目庫，並將作為全國存量項目庫的重要組成部分。

根據上述通知，基礎設施REITs試點項目庫包括意向項目、儲備項目、存續項目三大類，項目需滿足相應條件方可入庫。

例如，對於儲備項目，必須滿足以下條件:項目發起人(原始權利人)已正式啟動發行REITs產品的準備工作，如目標資產重組，或公募基金管理人、資產支持專項計劃管理人已基本確定，或項目公司已籌備成立，或相關股東協商壹致同意轉讓，或主管部門有權同意發行REITs產品。倉儲項目應符合中國證監會和國家發展改革委關於推進基礎設施REITs試點工作的相關要求和規定。

此外，通知顯示，對符合條件的倉儲儲備項目和募集資金投資的新建項目，NDRC將以投資補助方式安排中央預算內投資，支持項目順利實施；對於用募集資金投資的新建項目，在安排中央預算內其他專項投資和地方政府專項債券時，同等條件下可優先予以支持，促進盤活存量資產，形成投資良性循環。

新京報記者饒舒威

編輯楊校對李香玲。