簽購房合同的時候要壹起交房產證的錢嗎？

跟妳有沒有房貸沒關系。妳指的是契稅和公共維修基金。其實開發商盡早給業主辦證是好事。小區很多業主因為辦證時間長，比較麻煩，所以後期比較擔心。不建議妳自己做。我不知道妳的房子是哪個開發商的項目。我接觸過和妳壹樣情況的房子。比如很多萬科、SOHO的業主在收房的時候就拿到了房產證。大開發商不壹樣，有反例。李鴻花園很多房子到現在都沒有本子，只有第壹批業主拿到了房產證，然後因為開發商拖欠土地出讓金而辦不下來。到現在快7、8年了，大家都在擔心業主。