沈陽的維修基金怎麽算

在房屋方面大家都知道維修基金，這是很重要的壹筆費用。不過維修基金的交納需要按照壹定的規定進行計算，才能知道自己需要交納多少。那麽在沈陽關於維修基金是怎麽進行計算的呢?下面我整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

壹、沈陽的維修基金怎麽算

沈陽房屋維修資金應按照房屋所在地商品房價格的2.5%收取。

由於每套商品房的售價和實測面積不同，所以即使同壹棟樓內的房屋所繳納的維修基金總額也不相同。

二、維修基金使用條件

1、維修資金只有在保修期滿後，對物業公***部位、***用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

2、維修資金閑置時，除用於購買國債或無風險的理財範圍外，禁止挪作他用。

維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

因此，有關於維修基金的相關規定大家就要做好詳細了解，要知道這需要根據房屋總價和交納比例來計算，才能知道需要交納多少錢。所以每個人在購房時交納的維修基金可能不壹樣，大家需要知道其中的規定。