維修基金最終歸誰所有？如果房子拆了，維修基金沒用完，這些維修基金怎麽辦？另外，通常使用尺寸。

維修基金屬於業主，用於房屋的大中修。壹般平方米建築面積交存首期專項維修資金的金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。房屋拆遷維修基金沒有用完的，應當返還給業主。如果平時維修基金低於首期保證金的30%，應及時續交。成立業主大會的，更新方案由業主大會決定。未成立業主大會的，續租的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門會同同級財政部門制定。

這個可以參照建設部《住宅專項維修資金管理辦法》。