雅居樂鴻禧華庭店房屋維修基金主要有兩個算法；1.按雅居樂鴻禧華庭店購房總價計算:總房價的2%；2.按照雅居樂鴻禧華庭店的建築面積計算。雅居樂鴻禧華庭商鋪及商品房銷售時，買受人與雅居樂鴻禧華庭商鋪及售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者按照雅居樂鴻禧華庭店購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
雅居樂鴻禧華庭店是按揭買的房子，貸款公司可以辦理。因為如果雅居樂鴻禧華庭店買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有雅居樂鴻禧華庭店買的房子抵押完畢後，才能再次辦理兩次抵押。
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