維修基金繳納可以在房管局指定的銀行專櫃繳納。針對開發商和物業代收的情況，購房者可以選擇交納也可以決絕，並到房管部門自行交納，向開發商出示相關的交款證明。維修基金不是每年都要交，但如果維修資金賬戶余額不足首次繳交維修資金30%的應當續交.