蔣敬鑫苑小區維修基金主要有兩種算法。1.按江景新苑購房總價計算:總房價的2%；2.按江景新苑建築面積計算。江景新苑商品房銷售時，購房人與江景新苑售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按蔣敬新苑購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
江景新苑位於東平大道1號，綠化率25.0%，容積率4.5。環境挺好的，有花有草，家庭可以帶孩子去社區活動。江景新苑戶型比較多，設計也比較合理。五口之家可以選擇大壹點的戶型。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！