在北京買別墅要交維修基金嗎？
1、在北京買別墅要交維修基金的，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
2、物業為了保證公***區域內的公***設施、公用設備的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統壹管理和使用、別墅存在公***區域，需要維護外墻花園等，因此別墅是壹樣要交房屋維修基金的。
在北京買別墅維修基金交多少錢？
1、別墅存在公***區域，需要維護外墻、花園等，因此別墅是壹樣要交房屋維修基金的。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米多層（含別墅）50元／平方米。
3、專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。