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國家獎勵基金的四證是什麽?

1,國有土地使用證。2.建設用地規劃許可證。3、建設工程規劃許可證。4.建築施工許可證。

國有土地使用證

它是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地,受法律保護的法律文件。

土地用途登記發證的範圍包括城鎮房改、保障性住房、商品房等城鎮土地。是房屋所有權和國有土地使用權轉移後的土地登記變更,發證對象是擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,房屋產權人的合法權益只有登記在冊,權利主體壹致,才能得到有效保護。

建設用地規劃許可證

(土地使用證)是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,確認建設項目的位置和範圍符合城鄉規劃的合法憑證,也是建設單位使用土地的合法憑證。沒有這個證,用地單位是違法的,房產中介的賣房行為也是違法的,所以無法取得房地產權屬證書。

建設工程規劃許可證

(建築許可證)是城市規劃行政主管部門依法頒發的確認有關建設工程符合城市規劃要求的合法憑證。

建設工程規劃許可證是建設工程符合城市規劃要求的法律憑證,是建設單位建設工程的法律憑證,是在建設活動中接受監督檢查的法律依據。沒有這個證,建設單位的工程建築是違法的,不能取得房地產權屬證書。