2、成本核算
3、物業工程會計
4、維修基金的核算
企業對房屋的部位和設施進行大修、更新和改造時，發生實際工程支出。
工程竣工並經業主委員會或產權人或使用人驗收合格後:
商業:
1.將物業費存入銀行。
2.支付員工上月的工資
3.交上個月的增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加。
4.增值稅處理如開具發票，應在開具發票時確認增值稅的納稅義務。
5.企業所得稅應按勞務發生的時間結轉。