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沈陽市商品房維修基金和契稅怎麽計算收取

維修基金壹般按房產總價的2%計交。

契稅為:

首套小於90平方米的普通住宅房產,按房產總價的1%計交,大於90小於144平方米的是1.5%,大於144平方米的是3%。

非首套房、非普通住宅房產、非居住性質房產都是按3%交。

地區可調整,部分地區調整上稅率為2%及4%。