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開發商預繳 石家莊住宅專項維修資金交存管理新規出臺

6月23日,鳳凰網房產從石家莊市住房和城鄉建設局獲悉,石家莊發布了《關於加強住宅專項維修資金交存管理工作》的通知,

《通知》規定,推動已售新建商品房在辦理網絡備案時,由開發建設單位按預測面積代為足額繳納維修基金,市住房維修資金管理中心依據樓盤表以套為單位開具票據,開發建設單位在購房人辦理房屋入住手續前,出具對應票據向購房者收回代交維修資金。

已辦理網簽備案手續的房屋,購房人未繳存維修資金的,市房產交易中心暫停辦理打印補充協議,現房合同備案書和首次轉移交易等手續;

開發建設單位或購房人均可通過線上線下多渠道繳存維修資金;

購房人未繳存維修資金開發企業辦理交房手續的,由相關部門約談開發建設單位,責令限期繳存,對逾期未改正的,依據相關規定予以處罰,對開發建設單位代收維修資金未交存至市維修資金管理中心專戶的,引導業主、業主委員會,通過司法程序予以追繳;

該通知適用於橋西區、長安區、裕華區、新華區、自2022年7月1日起執行,其他縣區可參照執行。