壹些購房者在收房時會遇到這種情況。開發商要求購房者交壹些雜費才能拿到鑰匙，否則不予辦理入住手續。購房者要清楚，有些費用開發商是不收的。①契稅:契稅是購房者在辦理房屋交易時向稅務機關繳納的。如果購房者沒有委托開發商代征，開發商是不能代征的。②公共維修基金:該基金只能用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造，壹般由開發商收取。但是，開發商將繳納公共維修基金作為房屋交付的條件，並沒有法律依據。(3)收取面積測繪費的原則是“誰委托誰付費”。購房合同約定了開發商向購房人提供面積測量數據的義務，費用由開發商承擔。
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