1、精裝房的維修基金是指業主在購買精裝房時向開發商交納的壹種特定的費用，主要是為了抵消未來精裝房的裝飾面料、設備的維修費用。
2、毛坯房的維修基金指的是對毛坯房進行裝修後，業主將錢支付給開發商，用於在裝修後期出現的問題中作為維修基金使用。