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天禦房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照天禦購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照天禦建築面積來算的。天禦商品住房在銷售時，購房者與天禦售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按天禦購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
天禦新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。天禦契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。天禦維修基金：按建築面積乘壹定金額收取。天禦物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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