如果出現維修基金不足的情況，壹般就需要業主籌集資金，只有在業主協調壹致之後，由物業公司制定相關維修方案和施工報價，上報業委會審批通過後方可進行施工。
靠居民集資解決，就要處理居民之間的意見分歧，這就需要居委會、業委會、小區物業起到協調統籌作用，做好溝通和引導工作，進壹步發揮居民自治***治積極性。