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惠州金旺新苑住房的維修基金怎麽算,新房交易稅費怎麽算?

您好,很高興為您解答金旺新苑小區相關問題。

金旺新苑房屋維修基金主要有兩種算法;1、按照金旺新苑購房總價來算的:房屋總價的2%,2、按照金旺新苑建築面積來算的。金旺新苑商品住房在銷售時,購房者與金旺新苑售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按金旺新苑購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

金旺新苑新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。金旺新苑契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。金旺新苑維修基金:按建築面積乘壹定金額收取。金旺新苑物業管理費:房屋交房後支付,具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

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