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公***維修基金樓頂漏水新規定

維修樓頂漏雨,可以申請公***維修基金,如果物業有有維修基金的,可以通過物業公司或者業委會,也可以自行申請樓頂漏雨維修,待基金下來後找物業公司或者自己在外面找人進行。

小區的公***維修基金壹般用於什麽部分

主要用於***用部分和***用設施兩個部分:

1、***用設施包括電梯、路燈、消防、綠地和公用設施設備使用的房屋等社區生活項目;

2、***用部分包括小區的基礎墻面、承重墻體、屋頂等基本結構,樓梯、通道等公***通信區域、設備間、避難層的結構部分。

法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第二十五條

下列費用不得從住宅專項維修資金中列支:

(壹)依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅***用部位、***用設施設備維修、更新和改造費用;

(二)依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用;

(三)應當由當事人承擔的因人為損壞住宅***用部位、***用設施設備所需的修復費用;

(四)根據物業服務合同約定,應當由物業服務企業承擔的住宅***用部位、***用設施設備的維修和養護費用。