除了契稅，房子不滿2年的話，需要交5%的增值稅，滿了就不用交了。如果賣方的房子是唯壹壹套五年以上的房子，可以免稅。如果沒有，則需要繳納1%的個人所得稅。
40萬的房子要交多少稅？如果是新房，基本上只需要交契稅。稅表如下:
買新房有哪些稅費？
1，契稅
2、合同印花稅
3.住房維修基金
4、房屋產權登記費
5.銀行按揭費用
6.物業費
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！