樓上漏水可以動用維修基金嗎？

維修基金可以用於樓上漏水。如果是五年內的商品房，可以找開發商修漏水。如果超過五年，物業會提供維修。由於屋頂和外墻屬於* * *，維修費用將從* *公益金中支付，無需業主支付維修費用。

維修基金(Maintenancefund)又稱“公共* *維修基金”、“住宅專項維修基金”，是指住宅物業的業主按照壹定標準繳納到壹個專用賬戶，用於物業區域內公共* * *部位和* * *設施設備的維修，並授權物業服務企業或者其他管理單位使用的資金。