綿陽的房地產契稅

關於契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯壹住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

關於營業稅政策，通知稱，個人購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。

通知指出，北京、上海、廣州、深圳暫不執行本通知第壹條第二款的契稅優惠政策和第二條的營業稅優惠政策。上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》執行。《通知》的所有規定適用於上述城市以外的其他地區。