1.出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。
2.租賃雙方應當在房屋租賃合同簽訂後30日內，向直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記。申請註冊，應當提交下列文件:
A.書面房屋租賃合同。
B.房屋所有權證。租住* * *自有房屋的，還須提交其他人同意租住的證明。出租有抵押的房屋，必須提交抵押權人同意出租的證明。
C.當事人的法律文件。
D.經理的證明文件。房屋托管人出租產權人委托的房屋時，應當提交產權人明確授權的委托書和托管人的合法證明；
市人民政府規定的其他文件。外地人員在本市租房需要提交戶籍證明身份。外出證明；部分性質的房屋出租(如機關、事業單位、公益單位)需要提供主管部門的批準文件；機關、部隊、企事業單位租用城鎮私有房屋，需取得縣級以上人民政府或其授權部門的批準。