1，政府機構重大變動或重大政治政策出臺。
2.經濟高速增長，居民收入會相應增加，購買力會提高，所以房價會提高。反之，房價就會下降。
3.價格、工資和就業水平。價格變化導致貨幣變化，影響房價。房地產有保值性，壹般物價上漲時房價漲得更厲害。隨著工資和就業水平的提高，家庭收入的增加，房價就會上漲，反之亦然。
4，儲蓄率，儲蓄率提高，居民購買力提高，房價也會上漲。反之，房價就會下跌。
5.財政金融狀況。財政金融反映壹個城市或地區的經濟狀況，影響房價。財政狀況不好導致政府購買力下降，財政狀況惡化會導致貨幣政策收緊。
6.地價更便宜。