1.夫妻對婚姻存續期間購買的房屋沒有明確約定的，房產證上只寫壹人姓名的，認定為夫妻共同財產；
2.父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子是夫妻的。離婚時，如果壹方想擁有房屋使用權，由評估單位評估後分配給另壹方；如果雙方都想擁有房子，就會出價；如果雙方都不想要房子，人民法院就拍賣，然後分配。
二、不屬於* * *用的財產。
父母壹方婚後為子女購買的房產，其產權登記在出資人子女名下的，依據婚姻法規定只能視為對其子女壹方的贈與，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。