現場看房是壹個非常重要但又非常復雜的程序。購房者需要考察小區環境和配套設施，因為配套設施的完善程度直接影響到小區居民的生活質量。此外，還應仔細觀察戶型。好的戶型可以給業主更高的得房率，享受生活。壹般來說，壹個輪廓分明的戶型，有方形格局，南北通透，廚房明亮，動靜分明，就是通常意義上的好戶型。
簽訂合同時，由於雙方專業知識不對等，買家往往很被動。因此，購房者在簽訂合同時，應仔細閱讀和理解合同條款及補充協議，必要時可向律師和主管部門咨詢。
入住，即使購房者再急於入住，這壹步也不能忽視，否則入住後出現問題會變得非常被動。驗房的時候最好和更了解房子的專業人士合作，學會“挑毛病”。