開店註意事項創業者在選擇店鋪的時候，不要急於求成或者盲目跟風，而要根據自己的創業項目和經濟實力來確定開店的最佳地點，在選擇的時候要註意以下五點:
？客流？是嗎？資金流？
在繁華擁擠的地段開店，成功的幾率往往比普通地段高很多。對於經營小店的創業者來說，客流量的大小直接影響收入。淮海路、徐家匯路、向陽路等商圈已具規模，商鋪集中，人氣高，投資回報相對較高。但是好的地段也意味著租金高，競爭激烈。
選址要有前瞻性
不是全部？黃金市場？大家都要賺錢，市政規劃壹變，壹些熱門的地方就會變成冷門的地方；相反，壹些正在開發的地區有很大的發展空間。所以創業者在選址的時候要把眼光放長遠，多了解該地區未來的發展，以及該地區未來同行業的競爭情況。
註意bunk的性價比。
不同地理環境、交通條件、建築結構的店面租金會有很大差異，有時甚至相差十幾倍。對於創業者來說，不能只看表面的價格，還要考慮租金的性價比。比如月入2萬元左右的餐廳，月租3000-5000元比較合適，可以保證壹定的毛利。
？群租？更加經濟實用
現在10平米以上的小商鋪需求量很大，所以租金在漲，而壹兩百平米的大商鋪因為延期租金，價值在跌。這種情況下，建議幾個創業者低價群租。吃飯？去大店再分，能省不少錢。
實地考察必不可少。
店鋪選址初步選定後，還要做進壹步的綜合考察，對相關情況進行調查分析後再做決定。壹般來說，考察要註意兩個方面:1和同業情況。通過調查同地段同類店鋪的經營業績，可以初步計算出租用該店鋪可能的盈利情況；調查商品價格水平的目的是為了確定未來的商品價格。2.樓主的背景。了解物業業主背景，建議選擇那些直接租房的，而不是？二房東？、?三房東？如轉租人，從而有效控制租賃成本。
開店地點建議1。根據妳店鋪的經營定位來選擇位置。
在選擇店面位置之前，首先要明確自己的經營範圍和經營定位。如果從事日化、副食等快速消費品，應選擇在居民區或小區附近；如果是做家具、電器等耐用消費品的，要選擇交通便利的商圈。此外，還要考慮我們的目標消費群體主要是面向普通大眾還是中高級消費群體。簡單來說，就是要選擇壹個可以靠近更多目標消費群體的地方。通常大多數商鋪都適合選擇人流量大的街區，尤其是當地商業活動頻繁、商業設施密集的成熟商圈。
2.盡量避免選址在受交通管制的街道，店前要有適合停車的地方。
為了方便交通管理，很多城市會在壹些主要街道上設置交通管制，比如單向通行、限制車輛類型、限制通行時間等。店鋪選址要避開這些地方。盡量不要在馬路中間有圍欄的街道上開店，因為這樣會限制街對面的人流。就算妳的店牌很醒目，街對面的顧客也只能？看著店嘆氣？。交通便利是選擇店鋪選址的條件之壹。商店附近最好有公交車站，還有出租車的公交車站。此外，店門前或其配件處應有停車場或空地，會更方便顧客購物。
3.選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少、居民增長較慢的地區開店。
熱門區域基本有利於開店，尤其是超市、便利店、幹洗店。在城市新開發的地區，起初居民很少，人口稀少。如果缺少更多的流動人口，就不適合開店。雖然有時候在新建區域開店可以獨家銷售商品，但往往因為顧客少，很難支撐店鋪的日常運營。
4.需要提前了解店鋪近期是否有拆遷的可能，房屋是否存在產權糾紛或其他問題。
隨著城市的快速發展，舊城改造很可能會在運營中遇到。開店首先要調查了解當地的城市規劃，避免容易拆遷。危險？在該地區開設商店。租房子的時候還要調查房子的用途，比如房屋質量，房主有沒有產權或者其他債務糾紛等等。忽視這些細節，往往會導致店鋪的過早死亡，給自己帶來巨大的損失。5.註意店鋪所在街道的特點以及街道客流的走向和分類。
壹條街會因為不同的交通狀況、歷史文化、所處位置而形成自己不同的特色。要選擇街道兩端交通順暢，人流量多的街道，避免在壹條街上。死胡同？在店裏開店。店鋪的位置和朝向也很重要。店面的立面要盡量寬大，朝北要註意冬季的避風，朝西要註意夏季的遮陽等等。同壹條街道的兩側，由於行人的行走習慣，客流量不壹定相同。要仔細觀察客流方向，選擇乘客較多的壹側站點。長途汽車站、火車站和城市交通幹道，雖然人流量也很大，但客流速度快，很多人不想購物，滯留時間短。在這些地方開店，要根據自己的經營需求慎重選擇。
7.選擇類似店鋪聚集的小區，或者選擇適合自己店鋪的專業市場。
？貨比三家？是很多人經常采用的購物方式。選擇類似店鋪集中的街區，更容易吸引更多的目標消費者。不用擔心競爭激烈。相關店鋪的聚集有助於提高相同目標消費者的關註度。電子市場、花卉市場、建材市場等專業性較強的市場或商場也是開店的好選擇。需要註意的是，在選擇專業市場或商場開店時，要考察這些市場和商場的管理水平、規模、在當地的影響力等因素。對於規模小、開業時間短、管理水平差的，要慎重。
商店位置的要素-停車便利
選址時也要充分考慮門口是否方便停車，是否有足夠的空間供顧客停留和光顧。門前停車不合適，騎電動車、自行車、開車的人很難停下來。所以臨街的門面是人行道或者大型主幹道，最難讓顧客入住。最好不要選擇這樣的店。停車的便利性直接影響消費者的購買力，顧客很難在停車不方便的地方停車。
◇客流及趨勢
店前經過的客流數量直接影響進店人數，進店人數直接影響成交數量。所以選址前壹定要測算好店前經過的客流數量。另外，門前的客流走向也很重要，客流線路越多越好。壹般客流方向與店鋪入口位置、周邊商圈、隔離帶、穿越路段數量、采光、居住、行走習慣有關。
另外，要觀察門前道路的寬度。壹般道路寬度在6米左右的店鋪可以獲得雙向通行，如果有欄桿或者道路寬度超過15米，則只能獲得單向通行。
視野滲透性
選址時要強調屋前的開闊，接納四面八方的活力，這與商業上強調接納四面八方的訪客是壹致的。根據這個原則，在選擇店址時，也要考慮店前的開闊程度，不能有任何遮擋物，比如柵欄、電線桿、廣告牌、大得遮住眼睛的樹等。也是風水中的禁忌。解決辦法是修剪權貴的樹枝，讓他們不得不把門口的形象廣告遮住，或者用木板把樹和電線桿包裝成廣告畫。
周圍最好不要有壹些不吉利的建築，主要是指壹些容易讓人產生心理不適的建築，如煙囪、廁所、牛棚、馬廄、殯儀館、醫院等。這些建築，或黑煙滾滾，或臭氣熏天，或哭聲震天，或令人作嘔。這些不吉利的建築帶來的氣流被風水認為是兇猛的。如果商店的門朝著不吉利的建築打開，那兇猛的氣味、哭喊和疾病就會席卷而來。
陡度
考慮到顧客進店方便，門口臺階越少越好。壹般情況下，店門口的臺階不要超過三級。超過三步會阻止40%的消費者進入，超過六步會阻止70%的消費者進入。臺階的解決辦法是:重新裝修臺階，使其平滑舒緩；在臺階上安裝或鋪上紅色防滑墊；在臺階的側墻上制作色彩鮮艷、明快的廣告圖片進行遮蓋。
門正對著。
店門的朝向要適合時間和地點。店鋪的興衰取決於顧客，只有顧客才能給店鋪帶來滾滾財富。顧客爆滿，店鋪就興旺；門可羅雀，店鋪即將倒閉。所以店門的方向要跟著顧客走，哪個方向顧客多，就開哪個方向。
店門的朝向也直接關系到店鋪的朝向。如果選擇朝南或西向東的房子，按照風水的要求開門，那麽開門的方向不是臨街，店門也不是臨街。客戶能從哪裏來？所以不要死於教條，要靈活運用，可以用轉化法或者五行生克法來化解不是風水的門。如果店門朝北，冬天受冷風邪氣侵襲，可以在門內或門外裝壹個門桶禦寒。如果店門朝西，夏天烈日暴曬，可以在營業廳適當位置放壹個大金魚缸，養幾盆木本花卉。金魚缸屬水，花屬木，都可以減弱室內熱度。
現在很多臨街的居民樓的壹樓已經由住宅改成了商鋪。有的店門由窗戶改建，有的店門由陽臺改建。門眉上方往往沒有突出的預制板或平臺。由於店前沒有遮蔽物，在烈日的照射下，熱氣逼人，顧客面對酷暑自然望而卻步；下雨天濕氣襲人，顧客無處落腳。當然，他們不來。此時，雖然店門對顧客敞開，但不利於顧客出入，仍然不會有好的經濟效益。屬於這樣的店，只要搭個遮陽傘，問題就解決了。遮陽篷可以避免店鋪在晴天被烈日暴曬，也可以讓顧客有地方站在店前乘涼；在雨季，既可以防止店鋪被雨水淋濕，又可以被顧客用來避雨。
開店地點的必要因素
第壹步:確定商圈。
應該說是從小到大的方法。首先，壹個城市被分割。壹定要選擇商業集中區，也就是我們所說的商圈。
第二步:確定街道。
如果說世界上壹個好的商圈是培育店面的沃土，那麽壹個好的店址就像壹個樹根，可以適當地吸收商圈裏的養分，讓店面成功，茁壯成長。所以店面位置的好壞直接關系到店面的質量，店面位置的不同會導致業績的損失。所以門店區位條件的優劣是門店企業開店的第壹重要考慮因素。
第三步:公路人流
道路行人流量的評價是商店選址的重點。不同的交通工具和城市規劃構成了不同的道路，人在道路上流動，從而影響消費結果。* *道路應該是為居民提供通勤和日常生活的唯壹道路，通常也應該是非常發達和便利的道路。
第四步:街道環境
對於壹個成熟的城市來說，應該會有壹些大品牌服裝銷售相對集中的固定街道，這樣的街道租金會比較高，但是不要怕租金高，會帶來高很多的收益和營業額。租金高本身就有含金量。在城市小的地方，可能只有壹兩條這樣的街道，在城市大的地方，可能有很多這樣的街道。
而且，類別也會不壹樣。對於我們大眼蛙這個品牌來說，我們要找的是服裝品牌相對集中的地方。品牌越集中，市場氛圍就越成熟，來這裏購買的消費者就越多，銷售氛圍也就越好。而這樣的地方非常適合我們大眼蛙品牌的發展。還有壹種選擇方式，比較簡單，就是選擇有麥當勞和肯德基的那條街。因為他們在選址上很有講究，是經過長期對市場的全面考察和評估確定的，而且他們本身有很強的客戶聚集能力，可以更好的幫助聚集客戶。
步驟5:街道方向
選對街道還有很重要的壹點:壹條正常的街道會有兩邊，也就是說有兩個行人在車輛行駛的方向。那麽如何確定這兩個方向哪個更合適呢？我們習慣稱之為上行和下行。上行指的是大家離家上班的路線。下行指的是大家回家的路線。所以在選擇的時候壹定要選擇下行的方向。
那麽如何判斷下行是哪個方向呢？壹個簡單的方法:下班期間直接去被選中的街道觀察。應該很明顯，人和車更多的是壹個方向。那麽顯然這個方向就是下行的方向。